Apartamentele din Sibiu au un preț cerut de 2.051 de euro pe metru pătrat util, cu 7,6% mai mare decât în octombrie 2025

Creșterea privește prețurile din anunțuri, nu sumele plătite la încheierea vânzărilor. Indicele este actualizat lunar, astfel că următoarea publicare va arăta dacă prețurile cerute au continuat să crească.

Ce arată prețul de 2.051 de euro pe metru pătrat

Indicele acoperă perioada 1-31 octombrie 2026 și cuprinde apartamente noi și vechi din anunțurile active de pe Imobiliare.ro. Creșterea anuală publicată este de 7,6%. Procentul de 8% folosit în relatarea inițială este rotunjirea acestei valori.

Pentru apartamentele vechi din Sibiu, indicele arată un preț cerut de 2.031 de euro pe metru pătrat util în aceeași lună. Este o cifră pentru o categorie mai restrânsă decât cea de 2.051 de euro, care cuprinde și apartamente noi.

Pagina pentru Sibiu mai indică un preț total cerut de aproximativ 120.000 de euro și o suprafață utilă medie de 58 de metri pătrați. Ea arată și o perioadă medie de vânzare de aproximativ 98 de zile. Aceste valori descriu anunțurile urmărite de platformă; nu stabilesc prețul sau timpul de vânzare al unui anumit apartament.

De ce suma din anunț poate fi diferită de cea plătită

Indicele folosește prețul cerut de vânzător, împărțit la suprafața utilă a apartamentului. Platforma așază apoi prețurile în ordine și folosește valoarea de la mijlocul lor. Înainte de calcul, elimină anunțurile atipice: cele mai ieftine 2,5% și cele mai scumpe 2,5%.

Prin urmare, cei 2.051 de euro pe metru pătrat sunt un reper pentru ofertele publicate, nu o medie a tuturor sumelor plătite de cumpărători. Datele publicate în indice nu arată prețurile finale la care s-au încheiat vânzările din Sibiu.

Ce se știe despre anul trecut și despre cartiere

Pagina consultată a indicelui nu afișează separat prețul exact din octombrie 2025. Comparația cu acea lună este dată prin creșterea anuală de 7,6%, calculată pentru prețul din octombrie 2026.

Ca reper mai vechi, Imobiliare.ro a publicat pentru septembrie 2025 un preț cerut de 1.908 euro pe metru pătrat util în Sibiu, cu 10% peste septembrie 2024. Septembrie și octombrie sunt luni diferite: scăderea sau creșterea dintre cele două sume nu poate fi prezentată drept schimbarea prețului într-un an.

Relatarea inițială dă și prețuri pentru cartierele Sibiului. Pagina publică a indicelui consultată pentru octombrie 2026 nu afișează însă valorile exacte pentru Centru, Vasile Aaron și Terezian sau câte anunțuri au intrat în calcul pentru fiecare. Următoarea actualizare lunară a indicelui va aduce o nouă măsurare a prețurilor cerute în oraș.

Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă din arhiva sibiunet.ro.