Primăria Sibiu vrea să crească pe hârtie cu 1,14 miliarde de lei valoarea terenurilor și clădirilor

În proiectul pregătit pentru Consiliul Local, valoarea totală a bunurilor trece de la 5.586.227.702,81 lei la 6.732.633.579,46 lei. Diferența este de 1.146.405.876,65 lei. Proiectul a fost inițiat de primarul Astrid Cora Fodor și înscris la punctul 23 al ședinței din 29 octombrie 2026.

Taxele nu cresc prin schimbarea inventarului

Proiectul schimbă valoarea bunurilor în evidența Primăriei, nu majorează impozitele locale sau tarifele de parcare. Nici suma disponibilă în buget pentru lucrări sau servicii nu crește prin această înregistrare. Potrivit legislației fiscale, impozitele locale se stabilesc conform legii și hotărârilor fiscale locale, nu automat prin înscrierea unei valori noi în inventarul municipal.

Legea cere ca instituțiile publice să reevalueze terenurile și construcțiile cel puțin o dată la trei ani, regulă aplicabilă din 1 ianuarie 2008. Ordonanța nr. 81/2003 prevede că la stabilirea valorii se ține seama de inflație, de folosirea și starea bunului, precum și de prețurile pieței. Reevaluarea urmărește stabilirea valorii juste; pentru această actualizare au fost semnalați indici între 1,04 și 1,26.

Ce valori apar în proiect

Creșterea se vede atât la clădiri și parcări, cât și la poziții vechi din inventar. Câteva exemple din anexa proiectului arată cât de diferite sunt sumele:

Potrivit Sibiu 100%, valoarea parcării supraterane Hipodrom III crește cu 8.458.077 lei, iar cea a sediului Primăriei din strada Samuel von Brukenthal nr. 2, cu 6.173.069 lei. Printre exemplele publicate se află și parcarea Vasile Milea, parcarea de sub maternitate, clădirea de pe Bulevardul Victoriei nr. 1-3, clădirea din Piața Mică nr. 22 și terenul din Piața Mică nr. 22.

Valoarea de 6,91 lei este cea a unei poziții din inventar, nu a întregii foste linii de tramvai. Reevaluarea nu stabilește un tarif pentru folosirea vreunuia dintre bunurile din tabel.

Consiliul Local a aprobat deja o reevaluare separată, pentru bunurile administrate de Serviciul Parcuri. Prin hotărârea din 29 ianuarie 2026, valoarea lor a crescut cu 267.417.097,27 lei. În acel caz, situația diferențelor a fost înregistrată la 8 decembrie 2025, iar comisia fusese numită prin dispoziția primarului nr. 1340/2025.

Locuitorii nu trebuie să depună o declarație și nu au de făcut o plată din cauza proiectului de reevaluare. Pentru întrebări despre un bun municipal închiriat sau concesionat, pot contacta Direcția Patrimoniu și Cadastru a Primăriei, la sediul din strada Samuel Brukenthal nr. 2, la 0269/208800 sau la [email protected].

Potrivit Ordonanței nr. 81/2003, rezultatele reevaluării terenurilor și construcțiilor trebuie înregistrate în contabilitate până la sfârșitul anului în care a fost făcută reevaluarea.