Promenada Sibiu obține cu aproximativ 52% mai mult din chirii pe metru pătrat decât Shopping City

Comparația pe suprafață schimbă ordinea: Shopping City ajunge la aproximativ 150 de euro pe metru pătrat pe an, iar Promenada la aproximativ 228 de euro. Astfel, venitul din chirii pe metru pătrat este cu aproximativ 52% mai mare la Promenada, potrivit Sibiu 100%.

La întrebarea formulată de Sibiu 100%, „care mall este mai performant pentru comercianți?”, acest indicator nu oferă singur un răspuns: venitul mai mare din închirierea suprafeței nu înseamnă automat că fiecare comerciant de la Promenada este mai profitabil.

Oamenii se plâng de criza economică, de creșterea prețurilor și de inflație, dar mall-urile sunt pline în această perioadă, potrivit Sibiu 100%.

Rezultatele firmelor măsoară altceva decât câștigul magazinelor

În cazul Shopping City Sibiu sunt implicate două societăți, structură confirmată pe site-ul oficial al centrului comercial. Pentru Promenada Sibiu, proprietarul și operatorul este Festival Shopping Center SRL.

Cifrele de afaceri și rezultatele nete ale celor trei firme sunt:

• NRE Sibiu Shopping City SRL are o cifră de afaceri de 65,8 milioane de lei și o pierdere netă de 12,2 milioane de lei.
• Sibiu Shopping City 2 SRL are o cifră de afaceri de 25,7 milioane de lei și un profit net de 4,91 milioane de lei.
• Festival Shopping Center SRL a înregistrat în 2025 o cifră de afaceri de 76,8 milioane de lei și o pierdere netă de 22,55 milioane de lei.

Cifra de afaceri exprimă veniturile din activitatea firmei, în timp ce rezultatul net arată profitul sau pierderea după cheltuieli și impozite. Finanțarea, dobânzile și amortizările (repartizarea în timp a costului activelor) pot influența puternic acest rezultat contabil. De aceea, pierderea societății proprietare nu trebuie confundată cu performanța comercială a centrului.

Traficul și deschiderile completează tabloul comerțului din județ

NEPI a raportat aproximativ 6,6 milioane de vizite la Shopping City Sibiu în intervalul octombrie 2024 până în septembrie 2025. În 2026, compania a anunțat și deschiderea Primark în centrul comercial.

Datele Cushman & Wakefield includ două proiecte mai mici din județul Sibiu. Prima Shops III Sibiu, cu o suprafață de 4.500 de metri pătrați, a fost finalizat în trimestrul al treilea din 2025. Zacaria Retail Park din Cisnădie are 8.600 de metri pătrați și a fost deschis în august 2025.

Printre chiriașii parcului comercial din Cisnădie se numără:

• JYSK;
• Sinsay;
• KiK;
• TEDi;
• Pepco;
• CCC;
• Worldbox.

Parcul comercial are peste 350 de locuri de parcare.