Chiria medie cerută pe Calea Dumbrăvii și în apropiere a fost de 565 de euro pe lună, cu 65 de euro peste centrul Sibiului

În centrul orașului, media era de 500 de euro pe lună, iar în zona Aeroport, de 450 de euro pe lună. Astfel, între Calea Dumbrăvii și zona Aeroport diferența ajungea la 115 euro pe lună. Aceste medii ajută la compararea zonelor, dar chiria unui apartament anume depinde de locuința aleasă.

Ce arată comparația dintre zone

Pentru Calea Dumbrăvii, suma de 565 de euro a fost prezentată și pentru un apartament cu două camere. Comparația dintre zone nu arată câte anunțuri au fost luate în calcul în fiecare loc, ce suprafețe aveau apartamentele sau cum au fost calculate mediile. Sursele deschise, inclusiv comunicarea publică a Imobiliare.ro de pe LinkedIn, nu precizează nici criteriile de includere a anunțurilor, nici dacă au fost eliminate duplicatele și anunțurile inactive. De aceea, cifrele nu pot spune cât va costa orice apartament cu două camere din aceste zone.

Dacă un chiriaș ar plăti timp de un an exact mediile cerute pentru Calea Dumbrăvii și centru, diferența dintre cele două chirii ar fi de 780 de euro. Calculul privește numai chiria și presupune că sumele lunare rămân aceleași în toate cele 12 luni; nu este prețul unui contract anume.

Oferta a scăzut față de anul trecut

În Sibiu au fost oferite spre închiriere aproximativ 1.500 de apartamente între iulie și septembrie 2026, cu 20% mai puține decât în aceleași luni din 2025, potrivit Imobiliare.ro. Chiriile cerute au crescut în toate cele trei zone comparate: cu 6% pe Calea Dumbrăvii și lângă aeroport, respectiv cu 4% în centru, față de perioada iulie-septembrie 2025, pentru care valorile absolute ale chiriilor nu sunt publicate în sursele deschise.

Compania a prezentat date despre cererea, oferta și prețurile locuințelor din Sibiu la evenimentul său din 3 noiembrie 2026. În program figura Andreea Popa, consultantă de date a Imobiliare.ro, pentru prezentarea despre piața locală.

La chirie se adaugă cheltuielile locuinței

Sumele comparate sunt chiriile lunare cerute de proprietari. Facturile pentru curent, gaze, apă și internet sunt cheltuieli separate, astfel că 565, 500 sau 450 de euro nu trebuie luate drept costul total al unei luni. La acestea se pot adăuga cheltuielile curente ale blocului, în funcție de locuință și de înțelegerea dintre proprietar și chiriaș.

Relatarea despre piața chiriilor arată și că reparațiile mari ale instalațiilor electrice, sanitare sau de încălzire sunt în sarcina proprietarului dacă defecțiunile nu au fost provocate de chiriaș. În contractul de închiriere se poate arăta clar cum se plătesc utilitățile, întreținerea și eventualele reparații.

Fotografia de mai sus este o imagine ilustrativă, dintr-o bancă de imagini.