Balor-Cons rămâne pe primul loc pentru refacerea Liceului CFR din Sibiu, cu 37,4 milioane de lei fără TVA

Asocierea Balor-Cons, Terra Building, Conlan și Allbizz a obținut 97 de puncte pentru oferta de 37,4 milioane de lei, fără taxa pe valoarea adăugată (TVA), potrivit Turnul Sfatului. Suma reprezintă 71,8% din valoarea estimată a contractului, de 52,1 milioane de lei. Terra Building și Conlan participă ca firme de construcții, iar Allbizz asigură proiectarea.

Cu TVA inclus, oferta depășește 45 de milioane de lei, echivalentul a aproximativ 8,7 milioane de euro. Pe locul al doilea s-a clasat asocierea Con-A Operations și Condesigns, cu 96,55 de puncte și un preț de 41 de milioane de lei, fără TVA.

Clădirile de pe strada J.S. Bach sunt părăsite din 2010, după pierderea unui proces de retrocedare. Proiectul vizează aceste imobile, în care ar urma să învețe aproximativ 500 de elevi ai Colegiului Tehnic Cibinium, aflați acum în spații închiriate.

CNSC a considerat că oferta nu a fost modificată prin clarificări

Con-A Operations a cerut schimbarea rezultatului licitației, invocând mai multe nereguli:

• Asocierea declarată câștigătoare ar fi propus un preț neobișnuit de mic, fără să îl justifice.
• Răspunsul inițial la cererile de clarificare nu era semnat electronic.
• Prin solicitările succesive, Primăria ar fi avantajat asocierea condusă de Balor-Cons.
• Programul lucrărilor prezentat în graficul de execuție nu ar fi respectat cerințele.
• Un singur responsabil tehnic cu execuția fusese desemnat pentru mai multe domenii de instalații.

În motivarea respingerii, CNSC a explicat că legea nu stabilește un număr maxim de solicitări de clarificări. Interdicția privește modificarea ofertei, iar Consiliul a constatat că aceasta nu s-a produs.

Primăria a solicitat explicații tuturor celor trei ofertanți ale căror prețuri erau sub pragul de 80% din valoarea estimată, inclusiv Con-A. Lipsa semnăturii electronice a fost tratată ca o neregulă formală: documentul a fost retransmis semnat, iar CNSC a considerat că excluderea ofertei ar fi fost disproporționată.

Motivarea arată și structura financiară a ofertei Balor-Cons. Pentru lucrările de construcție, asocierea a prevăzut un profit de 1% și cheltuieli indirecte de 2%. Pentru partea de proiectare, profitul calculat a fost de 20%.

Finanțarea europeană a determinat cererea de urgentare

Contractul de finanțare a fost semnat în august 2025, iar licitația pentru proiectare și execuție a fost publicată la 19 noiembrie 2025 în Sistemul electronic al achizițiilor publice. Reabilitarea este cofinanțată din fonduri europene nerambursabile prin Programul „Regiunea Centru”, în baza unor termene precise de implementare.

Primăria Sibiu a cerut grăbirea soluționării contestației din cauza acestor termene. „Prin adresa înregistrată la Consiliu cu nr. 74631/01.10.2026, autoritatea a solicitat urgentarea soluționării”, se arată în decizia Consiliului Național de Soluționare a Contestațiilor privind contestația Con-A Operations.

Soluția a venit a doua zi după cererea administrației locale, la peste două luni de la înregistrarea contestației. Decizia a fost publicată la începutul săptămânii.

Clădirile vor primi spații de cazare și acces pentru persoane cu dizabilități

Caietul de sarcini, documentul care stabilește cerințele lucrării, prevede următoarele intervenții:

• Unul dintre corpurile de cursuri va fi supraetajat pentru a amenaja locuri de cazare și un bloc alimentar, cu spații în care masa să fie pregătită și servită.
• Fostele ateliere, garajul și laboratorul de locomotive vor fi demolate.
• Atelierele viitorului liceu vor funcționa în containere modulare, pe o suprafață de circa 400 mp.
• Încălzirea va folosi sisteme cu pompă de căldură.
• Ventilația va avea echipamente care preiau căldura din aerul evacuat.
• Pentru persoanele cu dizabilități vor fi construite rampe și montate lifturi.
• Vor fi montate sisteme audio destinate nevăzătorilor.

Proiectarea trebuie realizată în cel mult patru luni. Termenul pentru finalizarea lucrărilor este de 14 luni după recepția proiectului de către Primărie, adică după verificarea și acceptarea lui.